COMUNIDADES · MEJORAS DE EFICIENCIA
Certificados de Ahorro Energético para comunidades
Una mejora de eficiencia en el edificio puede generar una compensación para la comunidad por el ahorro acreditado. Ayudamos a reunir la documentación y acompañamos la tramitación hasta el cobro.
La primera valoración es gratuita. Antes de firmar, la comunidad recibe por escrito la compensación prevista, los gastos y cuándo se paga.
Conoce qué compensación puede generar la mejora del edificio
Si la comunidad renueva sus instalaciones comunes o mejora la eficiencia del edificio, el ahorro puede certificarse mediante CAEs cuando cumple los requisitos. Revisamos también obras realizadas por otras empresas y la documentación que conserva la comunidad. Antes de firmar, la presidencia o la administración recibe por escrito la compensación prevista, los gastos y cuándo se paga, para que los propietarios puedan decidir con esa información.
Beneficios
- Conocer si una actuación de eficiencia del edificio puede estudiarse para obtener una compensación mediante CAEs.
- Preparar con la presidencia o la administración y la empresa instaladora los documentos necesarios para acreditar la mejora.
- Recibir por escrito cuánto podría cobrar la comunidad, los gastos y las condiciones de pago antes de firmar la cesión del ahorro.
- Contar con Nadrolux durante la tramitación y hasta comprobar el cobro de la compensación acordada.
Qué incluye el servicio
- Primera valoración gratuita de la mejora prevista o ya realizada en el edificio, también si la ejecutó otra empresa y se conserva la documentación necesaria.
- Revisión de la titularidad del ahorro y la representación de la comunidad, con ayuda para reunir documentos, fotografías y datos del estado anterior y posterior.
- Comprobación de ayudas o cesiones previas y entrega por escrito de la compensación prevista, los gastos y las condiciones de pago antes de firmar.
- Coordinación del expediente con la presidencia o la administración, los técnicos y los agentes responsables, con seguimiento de los requerimientos y del cobro.
Nadrolux asesora y coordina; la verificación y la emisión corresponden a los agentes competentes del sistema. La compensación depende del ahorro acreditado y del acuerdo de cesión.
Cómo desarrollamos el servicio
Valoramos la mejora sin coste
La presidencia o la administración nos explica qué obra se plantea o cuál se ha realizado, quién la ejecutó y en qué fechas. Revisamos el presupuesto y los documentos disponibles para valorar si el ahorro puede acreditarse.
Reunimos la documentación
Ayudamos a preparar facturas, fichas técnicas y las fotografías o datos que requiera la actuación. Coordinamos la información con los responsables de la comunidad y los profesionales de la obra, también si la ha realizado otra empresa.
La comunidad recibe las condiciones
Antes de firmar, entregamos por escrito la compensación prevista, los gastos, cuándo se abonan y cuándo cobraría la comunidad. Explicamos las obligaciones de la cesión y revisamos la representación y los acuerdos necesarios.
Acompañamos hasta el cobro
Seguimos la tramitación autorizada y comunicamos a la presidencia o la administración las peticiones de información y las incidencias. Mantenemos el seguimiento hasta comprobar el cobro de la compensación acordada.
Qué necesitamos para empezar
Descripción y presupuesto o facturas de la mejora energética del edificio.
Fechas, fotografías y datos de los equipos o elementos anteriores y nuevos.
Información sobre ayudas solicitadas y acuerdos o cesiones relacionados con el ahorro.
Contacto de la administración o presidencia y de los técnicos que intervienen en la obra.
Conviene consultarnos antes de retirar equipos o materiales para conservar los datos del estado inicial. También revisamos obras terminadas, aunque las haya realizado otra empresa, si se conserva la documentación necesaria. Indicamos qué documentos hacen falta según la actuación.
Preguntas frecuentes
¿Cualquier obra de la comunidad permite obtener CAEs?
No. Debe tratarse de una mejora de eficiencia con ahorro acreditable que cumpla los requisitos aplicables. Estudiamos la actuación concreta; una reforma de mantenimiento por sí sola no implica que genere CAEs.
¿La compensación corresponde a cada vecino o a la comunidad?
Depende de la titularidad del ahorro y de la actuación. En una mejora común hay que revisar los acuerdos y la representación del edificio. Las mejoras privativas de una vivienda se estudian con su titular.
¿Podemos estudiarlo si hemos solicitado una ayuda para la obra?
Sí, pero hay que conocer la ayuda y comprobar sus condiciones antes de comprometer el ahorro. También revisamos si algún contrato de la obra ya contempla una cesión de esos derechos.
¿Basta con entregar la factura de la empresa instaladora?
Normalmente se necesita documentación adicional que permita comprobar qué había antes, qué se ha instalado y cómo se acredita la mejora. Te indicamos los documentos y evidencias necesarios según la actuación.
¿Qué cede la comunidad al aceptar la compensación?
El acuerdo recoge la cesión de los ahorros energéticos que puedan acreditarse mediante CAEs. La comunidad conserva la mejora y sigue beneficiándose del menor consumo. Revisamos quién es titular del ahorro, a quién se cede y las condiciones de compensación y pago. También comprobamos la representación de la comunidad y si algún contrato de la obra ya incluye una cesión de esos ahorros.
¿Podéis revisar una obra realizada por otra empresa?
Sí. Revisamos también mejoras del edificio ejecutadas por otras empresas. La presidencia o la administración puede facilitarnos las fechas, las facturas y la documentación que conserve del estado anterior y de la obra realizada. Ayudamos a reunir lo que falte y comprobamos si permite acreditar el ahorro.
¿Qué es gratuito y qué gastos puede tener la comunidad?
La primera valoración es gratuita. Antes de firmar, entregamos por escrito los gastos del expediente, cuándo deben abonarse y las condiciones del servicio. La comunidad puede revisar esa información junto con la compensación prevista antes de decidir.
¿Cuándo sabremos cuánto puede cobrar la comunidad y cuándo se paga?
Tras revisar la actuación y la documentación, presentamos por escrito la compensación prevista y las condiciones de pago antes de firmar. El importe y el momento del cobro dependen del ahorro que se pueda acreditar y del acuerdo concreto. Explicamos estas condiciones a la presidencia o la administración para que pueda trasladarlas a los propietarios.
¿Nadrolux acompaña a la comunidad hasta el cobro?
Sí. Ayudamos a reunir la documentación y coordinamos su entrega a los agentes responsables de la tramitación. Comunicamos a la presidencia o la administración las peticiones de información y las incidencias, y hacemos seguimiento hasta comprobar el cobro de la compensación acordada.
